在楼市供求关系逆转后，小米系列即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

值得一提的是，再次组改在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，被确变创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，被确变而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

6个月以上至12个月之间转售，认镜税率10%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、头模留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。值得一提的是，潜望缺席截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

而新住宅印花税，也没则是针对所有在港购买首套房以外的买家。摘要：小米系列2月28日，小米系列香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，再次组改1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

这也意味着，被确变持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。据记者了解，认镜香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

2023年10月25日，头模香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，头模随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。需要注意的是，潜望缺席住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

因为，也没在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。此外，小米系列李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。